文章标题：工程造价在房屋估价中的应用

文章作者：韩梅 韩莉
关 键 字：工程计价 房屋估价 概算指标法 类似工程预算法
文章摘要：一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,
进行时间、地区和结构差异修正, 类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估算思路符合房地产估价“替代性”原理, 具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点, 可在房屋估价中起参考作用。