工程造价在房屋估价中的应用
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韩梅,韩莉.工程造价在房屋估价中的应用[J].天然气与石油,2006,24(5):0.doi:
.[J].Natural Gas and Oil,2006,24(5):0.doi:
- DOI:
- 作者:
- 韩梅 韩莉
- 作者单位:
- 中国石油工程设计有限公司西南分公司
- 关键词:
- 工程计价 房屋估价 概算指标法 类似工程预算法
- 摘要:
- 一些工程概算编制方法具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求不高等特点。在房屋估价中可借用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,
进行时间、地区和结构差异修正, 类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估算思路符合房地产估价“替代性”原理, 具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点, 可在房屋估价中起参考作用。
